Ston

Ston stoji na uskom vratu poluotoka, ondje gdje Pelješac počinje. Za razliku od ostalih mjesta na ovom popisu, Ston nije obalno naselje nego gradić s poviješću, zidinama i solanom, i to mu daje potpuno drugačiji karakter.

Zidine, sol i kamenice

Stonske zidine jedan su od najduljih sačuvanih obrambenih sustava u Europi, građen od 14. stoljeća da zaštiti solanu. Solana i danas radi, na isti način i na istom mjestu stoljećima. Mali Ston, na sjevernoj strani vrata, poznat je po uzgoju kamenica i školjaka u zaljevu.

Posljedica za kupca: Ston ima goste cijele godine, ali uglavnom jednodnevne. Dolaze zbog zidina i restorana, a ne zbog plaže, i rijetko noće. To je bitna razlika u odnosu na Orebić ili Viganj ako razmišljate o najmu.

Kakve se nekretnine ovdje prodaju

Ponuda je uska. U jezgri su kamene kuće unutar zaštićene cjeline, gdje obnovu odobrava konzervatorski odjel i gdje pokrov, otvori i stolarija nisu slobodan izbor. Izvan zidina ima novijih kuća i nešto zemljišta, ali Ston nije mjesto vila s bazenom uz more. Tko traži takvo što, gleda dalje prema zapadu.

Pristup

Najbolji na poluotoku, jer je Ston prva točka nakon Pelješkog mosta. Do autoceste i do Dubrovnika bliže je nego iz bilo kojeg drugog mjesta na poluotoku. Trgovine, ljekarna i liječnik postoje, škola također.

Sezona i zima

Ston živi cijele godine, ali mirnije nego što bi brojka posjetitelja sugerirala, jer se većina zadrži nekoliko sati. Zimi je tiho, ali ne prazno.

Na što paziti baš ovdje

• Zaštićena cjelina: prije kupnje kuće u jezgri provjerite što je dopušteno mijenjati.
• Kod starih kuća, stanje ostavine i broj suvlasnika.
• Ako planirate najam, računajte s kraćim boravcima i drugačijim gostom nego na zapadu poluotoka.

Nekretnine u Stonu

U Stonu trenutno nemamo nekretninu u ponudi. Ako tražite baš ovdje, javite nam se: mjesto je maleno i pratimo što se u njemu događa.

Kako se dolazi

Ston je prvo mjesto nakon Pelješkog mosta, pa je s kopna najlakše dostupan na cijelom poluotoku. Do autoceste A1 vozi se oko pola sata, do Dubrovnika oko sat, do zračne luke nešto više.

Unutar mjesta se hoda. Mali Ston je nekoliko minuta vožnje na drugu stranu vrata poluotoka, i to su dva odvojena naselja iako se često spominju zajedno.

Za koga je ovo mjesto, a za koga nije

Ston odgovara kupcu koji cijeni povijest, gradić s infrastrukturom i najbolju povezanost s kopnom. Odgovara i onome tko želi biti na Pelješcu, a često putovati prema Dubrovniku ili dalje.

Ne odgovara onome tko traži kuću s bazenom nad otvorenim morem i plažu pred vratima. To je zapadni dio poluotoka. Ni onome tko računa na dulje najme, jer ovdje gosti uglavnom prolaze.